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浙江匠人安保人员需要知道。

导语:物业设备突然出现故障或者出现意外事故的前奏本身就是造成不安全的因素。作为安全人员,要识别这些类似问题的征兆,学会如何简单的处理这些问题,这样问题才能被削弱或者至少暂时解决,造成的损失才能降到最低点。可以从以下几个方面实施:
 
1.看、听、嗅,捕捉事故前奏
 
区域巡逻是安保人员的日常工作。巡逻时,通过仔细观察、倾听、嗅嗅,可以捕捉到事故的种子,从现象上初步判断事故是什么类型的。具体来说,眼观是看周围是否有异常现象,如冒烟、火花、流水、积水等。:烟雾、火花和火焰可能是由设备发热和过热或漏电短路引起的火警;流水和积水可能是管井堵塞、管阀损坏或控制故障造成洪水事故的种子。听觉就是听是否有异常声音,如噼啪声、摩擦振动声、水流声等。:爆裂声可能是放电或着火;水流的声音可能是漏水;摩擦振动声可能是设备的异常运行。鼻子气味是指鼻子是否闻到异常气味,如焦味、臭味等。:焦味可能是设备发热、超温;气味可能是污水溢出,通气管堵塞。一旦发现这些情况,要提高警惕,追查源头,现场采取应急措施,及时通知工程装备部前来检查解决。
 
2.了解控制点,掌握操作方法。
 
安保人员应了解并掌握管理区域内关键重要公共设备控制点的简单操作方法。比如公共照明的各路手控开关在哪里?各种泵的控制开关在哪里?主给排水管道的控制阀在哪里?家用水泵自动档和手动档如何切换?只有了解控制点,掌握操作方法,才能参与突发事件的处理。在检查过程中,发现一条电线或设备因故障加热而产生灼热的闪光。如果知道其控制开关的位置,可以先断开开关,避免事故扩大;此外,发现一条主水管爆裂,大量水流出。如果知道控制这个水管的进出水阀的位置,可以先关闭阀门再通知维修,避免更大的冲击和损失;此外,如果家用水泵的自动控制在晚上出现故障,屋顶水箱缺水,导语业主的房子处于紧急状态,设备维护人员此刻不在场。如果安保人员掌握了操作方法,可以迅速将生活水泵控制柜的自动档换成手动档,让生活水泵启动供水,至少可以暂时解决业主用水问题,缓解矛盾;同样,如果地下室被暴雨淹没,污水泵自动控制系统的浮子开关失灵,保安人员可以按照同样的方法手动启动排水,避免因洪水造成的事故。
 
物业
 
3.电梯突发故障的应急处理。
 
随着大量写字楼和商住楼的兴建,电梯的使用越来越广泛。确保电梯安全运行和突发故障的应急处理是安全人员应注意的主要问题。因此,可以派一些安全人员进行专门培训,获得电梯操作证书,掌握电梯故障的应急处理程序。首先,当你在监控室的监控画面上收到关门人的报警信号或发现关门人的现象时,要迅速前往现场,同时通知专业电梯维修单位,通过电话或门外喊话安慰关门人,如有可能,按操作程序强行打开电梯门,让关门人走出电梯,然后采取安全措施等待专业电梯维修单位前来检查维修。
 
4.了解消防知识,学习如何使用消防设备。
 
现代写字楼和商住楼都装有火灾自动报警控制系统。作为物业保安人员,应了解消防知识,熟悉消防设备的使用场合和方法。具体:首先要了解消防控制柜上各种按钮的功能,如启动按钮、复位按钮、自检按钮、报警按钮等。,并正确操作;二、一旦发现火警,熟悉操作步骤;第三,必须掌握各种消防器材的使用方法和场合。例如,泡沫灭火器不能用于扑灭电气设备的火灾,否则会造成触电事故;不得在资料室和精密仪器室使用干粉灭火器灭火。一旦使用,数据和仪器设备将被销毁。两种场合都可以使用二氧化碳灭火器。
 
5.掌握急救方法。
 
保安人员的值勤岗位覆盖面广,并在管理区巡逻。发生突发事件和人员受伤时,应进行紧急救援。这就需要安保人员了解和掌握急救方法,主要包括电击急救、外伤急救和中暑急救。
安保人员对一些设备等方面的了解,将服务质量提升到一个新的水平,为企业打造品牌打下基础。

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